Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Сдача

Сдача в 2027-2028, есть сданные

Метро

Щёлковская

Класс

Комфорт

Застройщик

Адрес
Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Солнечная улица
м. Щёлковская
23 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность4–8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,82 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,82 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,82 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2026
Корпус 1
2 квартал 2028
Корпус 3

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2027
Корпус 2

О жилом комплексе «КИНОКВАРТАЛ»

Жилой «Киноквартал» - жилой комплекс комфорт-класса в г. Королев в Первомайском районе города на берегу Клязьмы в зеленой тихой зоне. Комплекс состоит из трёх монолитно-кирпичных домов невысокой этажности, включающих секции от 4 до 8 этажей.

Территория жилого комплекса «Киноквартал» спроектирована с особым вниманием к комфорту и безопасности жителей. Здесь реализована безбарьерная среда и концепция двора «без машин», а ограждение территории и система видеонаблюдения создаёт безопасное пространство для жителей.

Благоустройство продумано до мелочей: для активного досуга предусмотрены детские и спортивные площадки, для спокойного отдыха — уютные зоны, прогулочные аллеи и велодорожки. Значительная часть территории отведена под озеленение — это создаёт приятную атмосферу и делает пространство по-настоящему живым. Особая гордость комплекса — обустроенная набережная с эко‑тропой: идеальное место для прогулок и активного отдыха.

Квартиры «Киноквартала» соответствуют самым разным жизненным сценариям. Есть разнообразные варианты студий для тех, кто только начинает самостоятельный путь. 1- и 2-комнатные квартиры и евро-форматы для небольших семей. 3-х квартиры с кухнями-гостиными и мастер-спальнями подходят для семей с детьми. Особый акцент сделан на уникальные форматы жилья, включая двухуровневые квартиры, квартиры с потолками выше 3 метров, панорамными окнами и «французскими балконами». Из квартир открываются виды как на живописную набережную, так и на уютный закрытый двор.

«Киноквартал» расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Рядом — новая современная школа, муниципальные и частные детские сады, медицинские учреждения, магазины и торговый центр. Всего в 5 минутах от жилого комплекса находится благоустроенный городской пляж «Шапкин мост»: отличное место для отдыха в тёплое время года.

В самом комплексе предусмотрено всё для удобства жителей: свой детский сад на 120 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, коммерческие помещения на первых этажах домов и кабинет врача общей практики. Такая инфраструктура сделает повседневную жизнь ещё комфортнее и позволит решать многие бытовые вопросы, не покидая территорию ЖК.

Рядом с ЖК расположены 2 остановки общественного транспорта, 2 ж/д станции: «Болшево» (от 7 минут на автобусе) и «Фабрика 1 Мая» (15 минут пешком); а также в пешей доступности находится остановка автобусного маршрута Королев-ВДНХ. Для тех, кто выбирает личный автотранспорт — 14 км до МКАД, путь до ВДНХ займет от 30 минут.

334 квартиры от застройщика в ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Информация о ценах и наличии обновлена 09.09.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдан в 3 кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 3
    Сдача во 2 кв. 2028
От 22 м²
5,5–8,4 млн ₽
54 предложения
Корпус 1
Сдан
29,1 м²
7,27 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
30,4 м²
7,2 млн ₽
Корпус 1
Сдан
31,4 м²
7,85 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
31,8 м²
6,92 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
33,3 м²
7,99 млн ₽
От 33 м²
7,4–13,2 млн ₽
107 предложений
Корпус 2
2 кв. 2027
41,3 м²
8,14 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
41,5 м²
8,33 млн ₽
Корпус 1
Сдан
42,8 м²
10,12 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
43,9 м²
8,56 млн ₽
Корпус 1
Сдан
56,2 м²
13,27 млн ₽
От 43 м²
8,9–14,5 млн ₽
123 предложения
Корпус 2
2 кв. 2027
63,1 м²
11,83 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
63,7 м²
13,26 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
64,7 м²
12,7 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
65,9 м²
11,65 млн ₽
Корпус 1
Сдан
66,8 м²
13,09 млн ₽
От 66 м²
13–23,3 млн ₽
40 предложений
Корпус 1
Сдан
77,8 м²
15,24 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
81,3 м²
17,07 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
82,5 м²
15,77 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
83,5 м²
18,14 млн ₽
Корпус 1
Сдан
92,6 м²
23,35 млн ₽
От 86 м²
16,6–19,5 млн ₽
10 предложений
Корпус 3
2 кв. 2028
86,2 м²
18,76 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
87,4 м²
18,53 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
88,1 м²
18,4 млн ₽
Всего 335 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 9,6% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,8 млн ₽
Средняя цена м²212 733 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026
19 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.6
Андрей
6 апреля 2026
Полезный
Плюсы:

Из плюсов, что не муравейник. Потолки 2,8м. Закрытая территория.

Минусы:

Инфраструктуры нет. ЖК построен просто на отшибе. Вокруг нет ничего. Это загород. Добраться пешком до города не реально, там просто нет толком нормального тротуара. Сплошные дороги и пробки. Район "майка" считается отшибом и контингент там такой. Рядом большой ЖК, человейник. Автобусы ходят раз в час наверное, может реже. Никаких там школ, садов толком нет. Это деревня разбитая. Пишут пешие прогулки. Где? Там негде гулять, только что на 200м набережной туда сюда. Приезжайте, смотрите. Я не говорю, что это худшее место, но ЖК очень капитально отлучён от города. И наверное, без вертолета или машину тыт выбраться крайне сложно.

Имя скрыто
17 июня 2026
Новый
Плюсы:

На данный момент экология.

Минусы:

Такого хамского отношения к покупателям ещё никогда не видела! Менеджер Людмила и Виктория просто отправляют людей в никуда..аргументируя свой занятостью! Остальные разговаривают с отделением!Полную стоимость жиль если покупать в рассрочку не оглашают! Вообще дозвониться в офис до 12.00 и после 18.00 нереально!

ЖК «КИНОКВАРТАЛ» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
5,5–8,4 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
7,4–13,2 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
8,9–14,5 млн ₽
3-комнатные
От 66 м²
13–23,3 млн ₽
4-комнатные
От 86 м²
16,6–19,5 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексКИНОКВАРТАЛ
Королёв, Московская область,Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Солнечная улица
Телефон: +79230734260
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.