Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Сдача

Сдача в 2026 — 2028

Метро

Щёлковская

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка с ПВ от 20% до 25 мес
Рассрочка с ПВ от 20% до 25 мес

Действует До 28.02.26

Адрес
Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Солнечная улица
м. Щёлковская
23 мин.
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность4–8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,82 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаГостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,82 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,82 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2026
Корпус 1
2 квартал 2028
Корпус 3

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2027
Корпус 2

О жилом комплексе «КИНОКВАРТАЛ»

Жилой комплекс «Киноквартал» - новый жилой комплекс комфорт-класса в г. Королев в Первомайском районе города на берегу Клязьмы в зеленой тихой зоне.

Формат жилого комплекса – квартальная застройка средней этажности (4-6-8 этажей) с закрытым двором без машин, охраняемой территорией и подземным паркингом. Здесь будет построено 3 корпуса. Первый корпус «Сценарист» уже в продаже.

Квартиры «Киноквартала» соответствуют самым разным жизненным сценариям. Есть небольшие студии для тех, кто только начинает самостоятельный путь. 1- и 2-комнатные квартиры для небольших семей. 3-х квартиры с кухнями-гостиными и мастер-спальнями подходят для семей с детьми. Уникальные двухуровневые квартиры со вторым светом ждут творческих личностей, готовых к нестандартным решениям. 

Жилой комплекс расположен в тихом районе с удобной логистикой. Рядом остановки общественного транспорта. В 20 минутах пешком 2 ж/д станции: «Болшево» и «Фабрика 1 мая», а также остановка автобусного маршрута Королев-ВДНХ.
В развитом Первомайском районе есть магазины, детсады, школы и поликлиника. В 5 минутах от ЖК находится благоустроенный городской пляж. В Вашем Киноквартале будет все самое нужное: детский сад, магазины, кафе, салоны красоты и пункты выдачи заказов на первых этажах домов. Для владельцев автомобилей в «Киноквартале» строится подземный паркинг с зарядкой для электрокаров.

Жилой комплекс «Киноквартал» состоит из трех корпусов.

ЖК «Киноквартал» строится на территории Дома творчества кинематографистов «Болшево». Здесь работали и отдыхали сценаристы, режиссеры, актеры советского кино. Поэтому в жилом комплексе запланировано создание творческого кинокластера - общественных пространств, посвященных кино и кинематографической истории места. В третьем корпусе жилого комплекса будет построен детский сад.

Невысокие дома редкой для современной жилой застройки этажности (4-6-8) этажей гармонично вписаны в зеленый ландшафт. Квартальная застройка элегантно разделяет личную территорию и общественные пространства. Безбарьерная среда заботится об удобстве жителей.

338 квартир от застройщика в ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Информация о ценах и наличии обновлена 25.02.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 3
    Сдача во 2 кв. 2028
От 23 м²
5,3–7,8 млн ₽
50 предложений
Корпус 1
1 кв. 2026
29,1 м²
7,27 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
30,4 м²
6,86 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
31,4 м²
7,85 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
31,8 м²
6,92 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
33,3 м²
7,15 млн ₽
От 32 м²
7,1–13,2 млн ₽
103 предложения
Корпус 2
2 кв. 2027
41,3 м²
8,14 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
42,2 м²
8,37 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
42,8 м²
9,2 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
43,9 м²
8,56 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
56,2 м²
13,27 млн ₽
От 40 м²
8,5–14,5 млн ₽
126 предложений
Корпус 2
2 кв. 2027
63,7 м²
13,26 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
64,8 м²
11,71 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
65,9 м²
11,65 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
66,8 м²
12,69 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
67,8 м²
12,54 млн ₽
От 68 м²
12,1–23,3 млн ₽
51 предложение
Корпус 3
2 кв. 2028
81,3 м²
16,26 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
82,5 м²
15,27 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
83,5 м²
17,28 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
84,9 м²
15,88 млн ₽
Корпус 1
1 кв. 2026
92,7 м²
23,32 млн ₽
От 86 м²
17,4–19 млн ₽
8 предложений
Корпус 3
2 кв. 2028
86,2 м²
17,86 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
87,4 м²
17,65 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
88,1 м²
18,4 млн ₽
Всего 340 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка с ПВ от 20% до 25 мес

logo

Рассрочка с ПВ 12%

logo

Рассрочка 0% с 2 платежами

logo

Рассрочка 100 000 ₽/мес. на 13 мес.

logo

Рассрочка 100 000 ₽/мес. на 25 мес.

logo

Рассрочка 0% на машиноместо

Цены и спрос

Цены выросли на 7,0% за полгода. В среднем продаётся 15 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,8 млн ₽
Средняя цена м²192 235 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026
17 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Макар
23 января 2026
Полезный
Плюсы:

Мне нравится этот спокойный район, всегда тихо и зелено. Когда услышал, что тут строят Киноквартал, решил посмотреть. Проект другой, не как все, Дом из секций, секции разной высоты, своя набережная. И по планировкам есть, из чего выбрать, довольно много привлекательных вариантов.

Минусы:

Нет

Имя скрыто
4 февраля 2026
Новый
Плюсы:

очень сомнительны.

Минусы:

Может какие то плюсы и есть, но кто тут собирается покупать квартиры скорее всего имеют вертолет и будут на нем въезжать и выезжать с квартала.. тк проехать туда в часы пик нереально, особенно зимой можно по 2 часа стоять перед железкой построили один квартал там, теперь строят второй, а то что однополосная Тихонравова да еще с железнодорожным переездом с таким потоком новых жильцом не справится никто об этом не думает удачи вам господа покупатели :)

ЖК «КИНОКВАРТАЛ» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
5,3–7,8 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
7,1–13,2 млн ₽
2-комнатные
От 40 м²
8,5–14,5 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
12,1–23,3 млн ₽
4-комнатные
От 86 м²
17,4–19 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексКИНОКВАРТАЛ
Королёв, Московская область,Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Солнечная улица
Телефон: +79230734260
🔷 Мин. стоимость квартиры:5,3 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:23,3 млн ₽