Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Сдача

Сдача в 2027-2028, есть сданные

Метро

Щёлковская

Класс

Комфорт

Застройщик

Рассрочка 0% на 18 месяцев
Рассрочка 0% на 18 месяцев

Действует До 30.09.26

Адрес
Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Солнечная улица
м. Щёлковская
23 мин.
Посмотрите, как изменится территория вокруг ЖК
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность4–8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,82 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,82 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2026–2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
4–8
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,82 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2026
Корпус 1
2 квартал 2028
Корпус 3

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2027
Корпус 2

О жилом комплексе «КИНОКВАРТАЛ»

Жилой «Киноквартал» - жилой комплекс комфорт-класса в г. Королев в Первомайском районе города на берегу Клязьмы в зеленой тихой зоне. Комплекс состоит из трёх монолитно-кирпичных домов невысокой этажности, включающих секции от 4 до 8 этажей.

Территория жилого комплекса «Киноквартал» спроектирована с особым вниманием к комфорту и безопасности жителей. Здесь реализована безбарьерная среда и концепция двора «без машин», а ограждение территории и система видеонаблюдения создаёт безопасное пространство для жителей.

Благоустройство продумано до мелочей: для активного досуга предусмотрены детские и спортивные площадки, для спокойного отдыха — уютные зоны, прогулочные аллеи и велодорожки. Значительная часть территории отведена под озеленение — это создаёт приятную атмосферу и делает пространство по-настоящему живым. Особая гордость комплекса — обустроенная набережная с эко‑тропой: идеальное место для прогулок и активного отдыха.

Квартиры «Киноквартала» соответствуют самым разным жизненным сценариям. Есть разнообразные варианты студий для тех, кто только начинает самостоятельный путь. 1- и 2-комнатные квартиры и евро-форматы для небольших семей. 3-х квартиры с кухнями-гостиными и мастер-спальнями подходят для семей с детьми. Особый акцент сделан на уникальные форматы жилья, включая двухуровневые квартиры, квартиры с потолками выше 3 метров, панорамными окнами и «французскими балконами». Из квартир открываются виды как на живописную набережную, так и на уютный закрытый двор.

«Киноквартал» расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Рядом — новая современная школа, муниципальные и частные детские сады, медицинские учреждения, магазины и торговый центр. Всего в 5 минутах от жилого комплекса находится благоустроенный городской пляж «Шапкин мост»: отличное место для отдыха в тёплое время года.

В самом комплексе предусмотрено всё для удобства жителей: свой детский сад на 120 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, коммерческие помещения на первых этажах домов и кабинет врача общей практики. Такая инфраструктура сделает повседневную жизнь ещё комфортнее и позволит решать многие бытовые вопросы, не покидая территорию ЖК.

Рядом с ЖК расположены 2 остановки общественного транспорта, 2 ж/д станции: «Болшево» (от 7 минут на автобусе) и «Фабрика 1 Мая» (15 минут пешком); а также в пешей доступности находится остановка автобусного маршрута Королев-ВДНХ. Для тех, кто выбирает личный автотранспорт — 14 км до МКАД, путь до ВДНХ займет от 30 минут.

348 квартир от застройщика в ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Информация о ценах и наличии обновлена 23.09.2026
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдан в 3 кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 3
    Сдача во 2 кв. 2028
От 23 м²
5,7–8,4 млн ₽
59 предложений
Корпус 3
2 кв. 2028
30,4 м²
7,2 млн ₽
Корпус 1
Сдан
31,4 м²
7,85 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
31,8 м²
7,56 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
33,3 м²
7,99 млн ₽
Корпус 1
Сдан
33,8 м²
7,77 млн ₽
От 33 м²
7,3–13,2 млн ₽
109 предложений
Корпус 2
2 кв. 2027
41,3 м²
8,79 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
41,5 м²
9 млн ₽
Корпус 1
Сдан
43,2 м²
9,85 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
43,9 м²
9,52 млн ₽
Корпус 1
Сдан
56,2 м²
13,27 млн ₽
От 43 м²
9–14,5 млн ₽
127 предложений
Корпус 2
2 кв. 2027
63,1 м²
13,18 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
63,7 м²
13,31 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
64,7 м²
12,7 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
65,9 м²
13,83 млн ₽
Корпус 1
Сдан
66,8 м²
13,09 млн ₽
От 71 м²
14,9–23,3 млн ₽
44 предложения
Корпус 3
2 кв. 2028
81,3 м²
17,07 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
82,5 м²
17,43 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
83,5 м²
18,14 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
84,9 м²
17,93 млн ₽
Корпус 1
Сдан
92,6 м²
23,35 млн ₽
От 86 м²
18,3–19,5 млн ₽
9 предложений
Корпус 3
2 кв. 2028
86,2 м²
18,76 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2028
87,4 м²
18,53 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
88,1 м²
19,18 млн ₽
Всего 350 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «КИНОКВАРТАЛ»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка 0% на 18 месяцев

logo

Рассрочка 0% от 50 000 ₽/мес

logo

Рассрочка 0% на машино-место

logo

Рассрочка с ПВ 12%

logo

Скидка 12%, выгода до 1,6 млн ₽

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 7,3% за полгода. В среднем продаётся 6 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,7 млн ₽
Средняя цена м²212 594 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026
20 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.6
Катерина
14 декабря 2025
Полезный
Плюсы:

Мы долго искали квартиру в Королёве, где можно почувствовать себя по-настоящему дома, а не «ещё один житель огромной высотки». Тут все сошлось: расположение в тихом районе, рядом река, невысокие современные дома, стильные просторные подъезды, хорошие планировки. Рассматриваем вариант с мастер-спальней и кухней-гостиной — сразу представили, как будет выглядеть наш быт. Вышли с показа вдохновлёнными, будто увидели маленький фрагмент будущей жизни.

Минусы:

Нет

Имя скрыто
23 сентября 2026
Новый
Плюсы:

Не человейник. Вокруг зеленая зона. Тихо. Есть воздух. Архитектурно интересен и приятно выделяется на фоне всего, что есть в Королеве. Закрытые дворы и подземный паркинг (и большой открытый). Вса блага цивилизации (магазины и др) рядом. После окончания строительства и благоустройства всех территоий и набережной реки у ЖК есть весь потенциал стать местным ВИПом.

Минусы:

Пробка на выезд в Москву - очень надеюсь, что власти Королева очнутся и что-то сделают с этой многолетней проблемой. Далеко жд станция Болшево, регулярного маршрута от дома нет. Надо идти. Может быть и эту проблему решат? Требуется замена асфальта на ул Кирова и Солнечной с проведением боагоустройства.

ЖК «КИНОКВАРТАЛ» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
5,7–8,4 млн ₽
1-комнатные
От 33 м²
7,3–13,2 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
9–14,5 млн ₽
3-комнатные
От 71 м²
14,9–23,3 млн ₽
4-комнатные
От 86 м²
18,3–19,5 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексКИНОКВАРТАЛ
Королёв, Московская область,Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Солнечная улица
Телефон: +79230734260
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.